Okupació d’immobles: normes de la Fiscalia

Vistos els abusos existents aquests últims temps, finalment la Fiscalia de l'Estat n'ha pres part i ha publicat la INSTRUCCIÓ nº 1/2020, DE 15 DE SETEMBRE, SOBRE ELS CRITERIS D'ACTUACIÓ PER SOL·LICITAR MESURES CAUTELARS DE DESNONAMENT D 'OCUPANTS IL·LÍCITS. La finalitat és garantir el legítim dret del propietari denunciant i donar celeritat al procediment , [...]

By | desembre 4th, 2020|Uncategorized @ca|0 Comentaris

LLEI 11/2020, DEL 18 DE SETEMBRE, DE MESURES URGENTS EN MATÈRIA DE CONTENCIÓ DE RENDES EN ELS CONTRACTES D’ARRENDAMENT D’HABITATGE.

El 22 de setembre de 2020 ha entrat en vigor la LLEI DE MESURES URGENTS EN MATÈRIA DE CONTENCIÓ DE RENDES EN ELS CONTRACTES D'ARRENDAMENT D'HABITATGE. Els aspectes més destacats són els següents: 1. ¿Quan s'aplica la norma?          Un lloguer d'habitatge habitual i permanent ubicat en una àrea declarada de mercat tens. [...]

By | octubre 9th, 2020|Uncategorized @ca|0 Comentaris

NULITAT DE LA CLÀUSULA SÒL EN AUTÒNOMS Y PYMES: ARA LA NOVA SENTENCIA TRIBUNAL SUPREM PERMET RECLAMAR

Des del passat mes de març ja tenim Sentencia Tribunal Suprem nº 168/2020 que confirma la jurisprudència de algunes audiències provincials. Aquesta Sentència deixa la porta oberta a que els autònoms i les pymes puguin reclamar als Bancs que les van incloure en els préstecs hipotecaris i recuperar les quantitats abonades de més. Fins ara [...]

By | maig 27th, 2020|Uncategorized @ca|0 Comentaris

CLAUS DE LA MORATORIA LLOGUERS COVID-19

Per vostra  informació el Govern ha establert una sèrie de mesures per  les famílies vulnerables afectades per la situació provocada pel COVID-19 aprovades al “Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo” (Articles 1 al 15), que son les següents:   SUSPENSIÓ DE DESNONAMENTS S'estableix la suspensió de desnonaments i llançaments per a famílies vulnerables sense [...]

By | abril 16th, 2020|Uncategorized @ca|0 Comentaris

RECUPERAR BONS FERGO-AISA- TEMPS FINS AGOST 2021

Les persones que varen comprar BONS FERGO AISA l´ Agost 2006 a l´entitat bancaria Bankpime (Bons emesos amb venciment  agost/11 a un 5% d’interès) no se´ls va tornar la inversió, ni es varen cobrar l´interès pactat de les quantitats invertides. Amb la compra del negoci bancari de Bankpime per CAIXABANK es pot reclamar a aquest [...]

By | febrer 12th, 2020|Uncategorized @ca|0 Comentaris

PROPIETAT A MITGES – DIVISIÓ

És molt freqüent que els titulars d’un immoble no es posin d’acord en la venda o adjudicació a un d'ells. En el nostre Codi Civil no existeix la obligació de continuar amb una indivisió immobiliària, serà suficient que un dels copropietaris vulgui vendre per obligar als demés a través d’ un procediment judicial: El de [...]

By | octubre 17th, 2019|Uncategorized @ca|0 Comentaris

BONS AUGURIS: HIPOTEQUES IRPF

L’Advocat General del Tribunal de Justícia de la Unió Europea dona la raó als consumidors en els préstecs referenciats a IRPH possibilitant l’execució d’accions legals en reclamació del sobre cost assumit en les quotes. La fórmula del càlcul de l’IRPH Caixes resulta “complexa i poc transparent per un consumidor mitjà”, i considera que els Bancs [...]

By | setembre 18th, 2019|Uncategorized @ca|0 Comentaris

NOVETATS DE LA LLEI HIPOTECÀRIA

Ha entrat en vigor la "ley reguladora del crédito inmobiliario 5/2019", que modifica alguns aspectes de la llei hipotecària estatal, com pots ser l'obligació dels bancs quan concedeixen préstecs hipotecaris de fer-se càrrec de les despeses de Notari, Registre de la Propietat i Gestoria, el que permetrà  d´entrada als clients estalviar una mitjana d'entre 500 i 1.000 [...]

By | juliol 23rd, 2019|Uncategorized @ca|0 Comentaris

TENS HIPOTECA MULTIDIVISA? RECLAMA!

Són aquelles hipoteques comercialitzades pels bancs majoritàriament entre els anys 2006-2008,  en divisa estrangera “franc suís o yen”, com una alternativa  per fer front a la pujada dels tipus d’interès, el que permetia pagar el deute en un interès més baix referenciat al LIBOR. A finals de l'any 2000 la depreciació de l'euro en front [...]

By | abril 2nd, 2019|Uncategorized @ca|0 Comentaris

RECLAMACIÓ BONOS BANC POPULAR

L’any 2016 el Banc Popular va dur a terme una ampliació de capital amb l’emissió de noves accions, operació que anava orientada a millorar el seu finançament. Contràriament, i per sorpresa de tots,  l’any següent el Banc Popular va ser adquirit pel Banc Santander pel preu d’1€ i els accionistes van veure desaparèixer les seves [...]

By | març 21st, 2019|Uncategorized @ca|0 Comentaris