Reclamació contra bancs i clàusules abusives Nulitat i recuperant lo indegudament abonat Les clàusules abusives en la contractació bancària es caracteritzen per no haver estat negociades individualment i ser imposades per l’entitat, valent-se aquesta d’una posició de privilegi que ostenta enfront dels consumidors i usuaris causant un greu desequilibri entre drets i obligacions de les [...]
Noves sentències contra la Banca Es tracta de participacions preferents – bons emesos pels bancs islandesos LANDSBANKI ISLAND i KAUPTHING BANK que van ser comercialitzats a Espanya per alguns bancs espanyols, per exemple, l'antiga BANKPIME, KUTXA, DEUTSCHE BANK durant els anys 2005-2006; bancs que van tancar el 2008. Continuen les sentències contra CAIXABANK en [...]
La mesura va entrar en vigor el dia 28 de desembre de 2022 i es prorroga en sis mesos els contractes d'arrendament i les suspensions dels procediments de desnonament per a llogaters en situació de vulnerabilitat econòmica. El dia 28 de desembre 2022 s'ha publicat al BOE el Reial decret llei 20/2022, de 27 [...]
Les hipoteques comercialitzades pels bancs entre els anys 2006-2008 en divisa estrangera, "Franco suís o Ien" com una alternativa per fer front a l'increment dels tipus d'interès el que permetia pagar el deute a un interès més baix referenciat al LIBOR. A finals de l'any 2000 la depreciació de l'Euro davant el Ien va [...]
Una sentència del Tribunal Constitucional del passat 10 de març ha declarat la inconstitucionalitat de molts dels articles de la Llei de contenció de rendes catalana 11/2020. Les rendes dels arrendaments tornaran a ser les lliurament pactades per les parts sense cap limitació. Això si, s’ha d’informar de l’índex de referència de preus de lloguer [...]
Us informem de les mesures adoptades per l’Estat contra les okupacions d’immobles. Davant l’augment de les ocupacions, finalment la Fiscalia ha pres part i ha publicat una INSTRUCCIÓ, LA Nº 1/2020, SOBRE ELS CRITERIS D’ACTUACIÓ PER SOL·LICITAR JUDICIALMENT MESURES CAUTELARS en aquests casos. La finalitat és garantir el legítim dret al propietari i donar [...]
Guarda i custòdia compartida i la seva conveniència. Encarà que avui en dia és el règim més desitjable s’exigeix una actitud raonable i eficient dels progenitors en l’ordre de desenvolupament del menor, així com unes habilitats pel diàleg que s’han de suposar existents. Ha d’existir una relació de mutu respecte que permeti l’adopció d’actituds i [...]
La mediació és un sistema de negociació assistida que permet que les parts involucrades en un conflicte el resolguin per si mateixes, actuant el mediador com a conductor en les sessions ajudant-los perquè trobin una solució satisfactòria. És un mètode alternatiu i fl exible que proporciona un context pacífic on les parts poden seure a [...]
És molt freqüent que els titulars d’un immoble no es posin d’acord en la venda o adjudicació a un d'ells. En el nostre Codi Civil no existeix la obligació de continuar amb una indivisió immobiliària, serà suficient que un dels copropietaris vulgui vendre per obligar als demés a través d’ un procediment judicial: El de [...]
Ha entrat en vigor la "ley reguladora del crédito inmobiliario 5/2019", que modifica alguns aspectes de la llei hipotecària estatal, com pots ser l'obligació dels bancs quan concedeixen préstecs hipotecaris de fer-se càrrec de les despeses de Notari, Registre de la Propietat i Gestoria, el que permetrà d´entrada als clients estalviar una mitjana d'entre 500 i 1.000 [...]
