HIPOTECA MULTIDIVISA. RECLAMA! JURISPRUDÈNCIA A FAVOR CONSUMIDOR

  Les hipoteques comercialitzades pels bancs entre els anys 2006-2008 en divisa estrangera, "Franco suís o Ien" com una alternativa per fer front a l'increment dels tipus d'interès el que permetia  pagar el deute a un interès més baix referenciat al LIBOR. A finals de l'any 2000 la depreciació de l'Euro davant el Ien va [...]

By | octubre 26th, 2022|Uncategorized @ca|0 Comentaris

EL LLOGUER DELS HABITATGES ES POT PACTAR LLIUREMENT

Una sentència del Tribunal Constitucional del passat 10 de març ha declarat la inconstitucionalitat de molts dels articles de la Llei de contenció de rendes catalana 11/2020. Les rendes dels arrendaments  tornaran a ser les lliurament pactades per les parts sense cap limitació. Això si, s’ha d’informar de l’índex de referència de preus de lloguer [...]

By | abril 29th, 2022|Uncategorized @ca|0 Comentaris

OKUPACIONS D’ IMMOBLES: NOVETATS JURÍDIQUES

  Us informem de les mesures adoptades per l’Estat contra les okupacions d’immobles. Davant l’augment de les ocupacions, finalment la Fiscalia ha pres part i ha publicat una INSTRUCCIÓ, LA Nº 1/2020, SOBRE ELS CRITERIS D’ACTUACIÓ PER SOL·LICITAR JUDICIALMENT MESURES CAUTELARS en aquests casos. La finalitat és garantir el legítim dret al propietari i donar [...]

By | desembre 11th, 2020|Uncategorized @ca|0 Comentaris

GUARDA I CUSTÒDIA COMPARTIDA I LA SEVA CONVENIÈNCIA.

Guarda i custòdia compartida i la seva conveniència. Encarà que avui en dia és el règim més desitjable s’exigeix una actitud raonable i eficient dels progenitors en l’ordre de desenvolupament del menor, així com unes habilitats pel diàleg que s’han de suposar existents. Ha d’existir una relació de mutu respecte que permeti l’adopció d’actituds i [...]

By | setembre 22nd, 2020|Uncategorized @ca|0 Comentaris

L’ADVOCAT I LA MEDIACIÓ

La mediació és un sistema de negociació assistida que permet que les parts involucrades en un conflicte el resolguin per si mateixes, actuant el mediador com a conductor en les sessions ajudant-los perquè trobin una solució satisfactòria. És un mètode alternatiu i fl exible que proporciona un context pacífic on les parts poden seure a [...]

By | desembre 2nd, 2019|Uncategorized @ca|0 Comentaris

PROPIETAT A MITGES – DIVISIÓ

És molt freqüent que els titulars d’un immoble no es posin d’acord en la venda o adjudicació a un d'ells. En el nostre Codi Civil no existeix la obligació de continuar amb una indivisió immobiliària, serà suficient que un dels copropietaris vulgui vendre per obligar als demés a través d’ un procediment judicial: El de [...]

By | octubre 17th, 2019|Uncategorized @ca|0 Comentaris

NOVETATS DE LA LLEI HIPOTECÀRIA

Ha entrat en vigor la "ley reguladora del crédito inmobiliario 5/2019", que modifica alguns aspectes de la llei hipotecària estatal, com pots ser l'obligació dels bancs quan concedeixen préstecs hipotecaris de fer-se càrrec de les despeses de Notari, Registre de la Propietat i Gestoria, el que permetrà  d´entrada als clients estalviar una mitjana d'entre 500 i 1.000 [...]

By | juliol 23rd, 2019|Uncategorized @ca|0 Comentaris

RECLAMACIÓ BONOS BANC POPULAR

L’any 2016 el Banc Popular va dur a terme una ampliació de capital amb l’emissió de noves accions, operació que anava orientada a millorar el seu finançament. Contràriament, i per sorpresa de tots,  l’any següent el Banc Popular va ser adquirit pel Banc Santander pel preu d’1€ i els accionistes van veure desaparèixer les seves [...]

By | març 21st, 2019|Uncategorized @ca|0 Comentaris

HERÈNCIES. ASSESSOREU-VOS!

Els beneficis d’una assessoria experta per part d’un advocats són molts: coneix els tràmits, els terminis, les possibles reclamacions, etc., facilitant labors que resulten complexes de realitzar pels mateixos afectats. Si bé hi ha impostos que són obligatoris, com el d’herències i donacions, n’hi ha d’altres que no, com el de plusvàlua. És molt important [...]

By | desembre 12th, 2018|Uncategorized @ca|0 Comentaris

NOVA LLEI : OCUPACIÓ IL.LEGAL D’HABITATGES.

Des del passat 2 de juliol de 2018 ha entrat en vigor la llei 5/2018 que té com a finalitat principal agilitzar el procediment per treure els ocupants d´un immoble, mitjançant el que es denomina un interdicte judicial. A l´actualitat lamentablement hi ha molts propietaris que tenen tercers que ocupen il·legalment el seu pis. Fins [...]

By | juliol 11th, 2018|Uncategorized @ca|0 Comentaris