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HIPOTECA MULTIDIVISA. ¡RECLAMA! JURISPRUDENCIA A FAVOR CONSUMIDOR

  Las hipotecas comercializadas por los bancos entre los años 2006-2008 en divisa extranjera, "Franco suizo o Yen” como una alternativa para hacer frente al incremento de los tipos de interés lo que permitía pagar la deuda a un interés más bajo referenciado al LIBOR. A finales del año 2000 la depreciación del Euro frente [...]

By | 26/10/2022|Sin categorizar|Sin comentarios

EL ALQUILER DE VIVIENDAS SE PUEDE PACTAR LIBREMENTE

Una sentencia del Tribunal Constitucional del pasado 10 de marzo ha declarado la inconstitucionalidad de mucho de los artículos de la Ley de contención de rentas catalana 11/2020. 1. La renta de los arrendamientos volverán a ser las libremente pactadas por las partes sin ninguna limitación. 2. Eso si, se ha de informar del Índice de referencia [...]

By | 29/04/2022|Sin categorizar|Sin comentarios

OKUPACIONES DE INMUEBLES: NOVEDADES JURÍDICAS

  Os informamos de las medidas adoptadas por el Estado contra las okupaciones de inmuebles. Ante el aumento de las ocupaciones, finalmente la Fiscalía ha publicado una INSTRUCCIÓN, LA N.º 1/2020, SOBRE LOS CRITERIOS DE ACTUACIÓN PARA SOLICITAR JUDICIALMENTE MEDIDAS CAUTELARES en estos casos. La finalidad es garantizar el legítimo derecho al propietario y dar [...]

By | 11/12/2020|Sin categorizar|Sin comentarios

GUARDA Y CUSTODIA COMPARTIDA Y SU CONVENIENCIA.

Guarda y custodia compartida y su conveniencia. Encaró que hoy en día es el régimen más deseable exige una actitud razonable y eficiente de los progenitores en el orden de desarrollo del menor, así como unas habilidades para el diálogo que se han de suponer existentes. Debe existir una relación de mutuo respeto que permita [...]

By | 22/11/2020|Sin categorizar|Sin comentarios

EL ABOGADO Y LA MEDIACIÓN.

La mediación es un sistema de negociación asistida que permite que las partes involucradas en un conflicto lo resuelvan por sí mismas, actuando el mediador como conductor en las sesiones ayudándoles para que encuentren una solución satisfactoria. Es un método alternativo y fl exible que proporciona un contexto pacífico donde las partes pueden sentarse a [...]

By | 21/11/2019|Sin categorizar|Sin comentarios

PROPIEDAD A MEDIAS – DIVISIÓN

Es bastante frecuente que los titulares de un inmueble no se pongan de acuerdo en la venta o adjudicación de uno de ellos. En nuestro código civil no existe la obligación de continuar con una indivisión inmobiliaria, será suficiente con que uno de los copropietarios quiera vender para obligar a los demás a través de [...]

By | 17/10/2019|Sin categorizar|Sin comentarios

BUENOS AUGURIOS: HIPOTECAS IRPF

El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea da la razón a los consumidores en relación a los préstamos con referencia al IRPF posibilitando la ejecución de acciones legales en reclamación del sobre coste asumido en las cuotas. La fórmula del cálculo del IRPF Caixes resulta "compleja y poco transparente para un [...]

By | 18/09/2019|Sin categorizar|Sin comentarios

NOVEDADES DE LA LEY HIPOTECARIA

Ha entrado en vigor ley reguladora del crédito inmobiliario 5/2019, que modifica algunos aspectos de la ley hipotecaria estatal, como puede ser la obligación de las entidades bancarias que al conceder prestamos hipotecarios deben  hacerse cargo, a partir de ahora, de los gastos de Notario, Registro de la propiedad y Gestoría, lo que permitirá a los clientes ahorrar una [...]

By | 23/07/2019|Sin categorizar|Sin comentarios

TENÉIS UNA HIPOTECA CON IRPH? ESTO OS INTERESA

Entre los años 2006 y 2007, principalmente, el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) fue el segundo más usado en nuestro país. La última cotización del IRPH de enero de 2019 ha sido del 2,022% frente al -0,116% del EURIBOR a 12 meses registrado en el mismo periodo. Sin embargo, aunque hoy no [...]

By | 05/03/2019|Sin categorizar|Sin comentarios

HERENCIAS. ¡ASESÓRENSE!

Los beneficios de una asesoría experta por parte de un abogado son muchos: conoce los trámites, los plazos, las posibles reclamaciones, etc., facilitando labores que resultan complejas de realizar por los mismos afectados. Pese a que hay impuestos que son obligatorios, como el de herencias y donaciones, hay otros que no, como el de plusvalía. [...]

By | 12/12/2018|Sin categorizar|Sin comentarios