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CLÁUSULAS ABUSIVAS

  Reclamación contra bancos y cláusulas abusivas Nulidad y recuperando lo indebidamente abonado   Las cláusulas abusivas en la contratación bancaria se caracterizan por no haber sido negociadas individualmente y ser impuestas por la entidad, aprovechándose ésta de una posición de privilegio que ostenta frente a los consumidores y usuarios causando un grave desequilibrio entre [...]

By | 08/06/2023|Sin categorizar|Sin comentarios

RECUPERA BONOS KAUPTHING

Nuevas sentencias contra la Banca   Se trata de las participaciones preferentes – bonos emitidos por los bancos islandeses LANDSBANKI ISLAND y KAUPTHING BANK que fueron comercializados en España por algunos bancos españoles, por ejemplo, la antigua BANKPIME, KUTXA, DEUTSCHE BANK durante los años 2005-2006; bancos que quebraron en 2008. Continúan las sentencias contra CAIXABANK [...]

By | 17/03/2023|Sin categorizar|Sin comentarios

SIGUE EN VIGOR LA LIMITACIÓN DE LA ACTUALIZACIÓN ANUAL DEL IPC EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO AL 2% DE FORMA EXTRAORDINARIA HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2023

La medida entró en vigor el día 28 de diciembre de 2022 y  se prorroga en seis meses los contratos de arrendamiento y las suspensiones de los procedimientos de desahucio para inquilinos en situación de vulnerabilidad económica. El día 28 de diciembre 2022 se ha publicado en el BOE el Real decreto ley 20/2022, de [...]

By | 30/12/2022|Sin categorizar|Sin comentarios

HIPOTECA MULTIDIVISA. ¡RECLAMA! JURISPRUDENCIA A FAVOR CONSUMIDOR

  Las hipotecas comercializadas por los bancos entre los años 2006-2008 en divisa extranjera, "Franco suizo o Yen” como una alternativa para hacer frente al incremento de los tipos de interés lo que permitía pagar la deuda a un interés más bajo referenciado al LIBOR. A finales del año 2000 la depreciación del Euro frente [...]

By | 26/10/2022|Sin categorizar|Sin comentarios

EL ALQUILER DE VIVIENDAS SE PUEDE PACTAR LIBREMENTE

Una sentencia del Tribunal Constitucional del pasado 10 de marzo ha declarado la inconstitucionalidad de mucho de los artículos de la Ley de contención de rentas catalana 11/2020. 1. La renta de los arrendamientos volverán a ser las libremente pactadas por las partes sin ninguna limitación. 2. Eso si, se ha de informar del Índice de referencia [...]

By | 29/04/2022|Sin categorizar|Sin comentarios

OKUPACIONES DE INMUEBLES: NOVEDADES JURÍDICAS

  Os informamos de las medidas adoptadas por el Estado contra las okupaciones de inmuebles. Ante el aumento de las ocupaciones, finalmente la Fiscalía ha publicado una INSTRUCCIÓN, LA N.º 1/2020, SOBRE LOS CRITERIOS DE ACTUACIÓN PARA SOLICITAR JUDICIALMENTE MEDIDAS CAUTELARES en estos casos. La finalidad es garantizar el legítimo derecho al propietario y dar [...]

By | 11/12/2020|Sin categorizar|Sin comentarios

GUARDA Y CUSTODIA COMPARTIDA Y SU CONVENIENCIA.

Guarda y custodia compartida y su conveniencia. Encaró que hoy en día es el régimen más deseable exige una actitud razonable y eficiente de los progenitores en el orden de desarrollo del menor, así como unas habilidades para el diálogo que se han de suponer existentes. Debe existir una relación de mutuo respeto que permita [...]

By | 22/11/2020|Sin categorizar|Sin comentarios

EL ABOGADO Y LA MEDIACIÓN.

La mediación es un sistema de negociación asistida que permite que las partes involucradas en un conflicto lo resuelvan por sí mismas, actuando el mediador como conductor en las sesiones ayudándoles para que encuentren una solución satisfactoria. Es un método alternativo y fl exible que proporciona un contexto pacífico donde las partes pueden sentarse a [...]

By | 21/11/2019|Sin categorizar|Sin comentarios

PROPIEDAD A MEDIAS – DIVISIÓN

Es bastante frecuente que los titulares de un inmueble no se pongan de acuerdo en la venta o adjudicación de uno de ellos. En nuestro código civil no existe la obligación de continuar con una indivisión inmobiliaria, será suficiente con que uno de los copropietarios quiera vender para obligar a los demás a través de [...]

By | 17/10/2019|Sin categorizar|Sin comentarios

BUENOS AUGURIOS: HIPOTECAS IRPF

El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea da la razón a los consumidores en relación a los préstamos con referencia al IRPF posibilitando la ejecución de acciones legales en reclamación del sobre coste asumido en las cuotas. La fórmula del cálculo del IRPF Caixes resulta "compleja y poco transparente para un [...]

By | 18/09/2019|Sin categorizar|Sin comentarios