Desde el 1 de julio de 2025 es obligatorio el Número de Registro de Alquiler (NRA) en las publicaciones en portales de alquileres de inmuebles en arrendamientos de corta duración que se formalizan desde plataformas digitales como Airbnb, Booking, Rentalia…. a efectos de mejorar su control y transparencia.
El número identificador NRA debe obtenerse a través del Colegio de Registradores.
Este requisito no será obligatorio si el contrato se formaliza con la intervención de un profesional Api (Agente de Propiedad Inmobiliaria) y cuando se trata de plataformas que conecten propietarios y inquilinos sin formalizar transacciones.
Esta normativa refuerza el papel de los API como garantes de transparencia y legalidad.
Cabe mencionar que los alquileres de temporada o de habitaciones no tienen esta obligación.
Desde GR ADVOCATS, continuaremos ofreciéndote soporte y asesoramiento para que puedas adaptarte con seguridad a los cambios normativos.
Si tienes cualquier duda, nuestro equipo jurídico estará encantado de atenderte.