Des del 10 d´octubre a Catalunya la Secretaria de l’Habitatge del Govern de la Generalitat considera que l’habitatge habitual del propietari no es computa a l’efecte de determinar la condició de Gran Tenidor en els casos de tenir o no 5 immobles de lloguer en zona tensionada, a diferència de la resta d´Espanya, on les obligacions son més estrictes.
Aquesta nova interpretació té unes conseqüències fiscals més favorables pels catalans propietaris que no passin de cinc immobles, en propietats destinades a lloguer i no es tindrá en compte el domicili habitual.
Això fa que en aquests casos els propietaris NO tindran restriccions en fixar el preu dels lloguers en zones tensionades, ni en la obligació d’oferir lloguers socials en casos de desnonaments de persones vulnerables i estarien exempts de recàrrecs fiscals, com en el IBI, per habitatges desnonats ni un increment en el Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP).
Ara serà important estar atents a si finalment aquesta interpretació en favor del contribuent es consolida a Catalunya i s’estén o no a la resta d’Espanya.
